III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. Merkurego 10
PREZYDENT MIASTA GŁOGOWA
o g ł a s z a
trzeci przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej
położonej w Głogowie w obrębie 18 „Kopernik", AM - 3, przy ul. Merkurego 10, oznaczonej nr geod. 47/12 o pow. 5.355 m2, uregulowanej w księdze wieczystej KW Nr 86165, przeznaczonej na zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, usługi, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Głogów.
Cena wywoławcza nieruchomości 2.200.000,00 zł, tj. 535.709,93 euro
Wadium 150.000,00 zł
Minimalne postąpienie 22.000,00 zł
Sprzedaż działki zabudowanej budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona jest z podatku VAT, tj. do ceny osiągniętej w przetargu nie zostanie doliczony podatek od towarów i usług ( VAT), stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.).
1. Przetarg odbędzie się w dniu 07 września 2010 roku o godz. 12:00 w sali nr 122 Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10.
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- w przypadku osób fizycznych: dowód tożsamości, oryginał dowodu wpłaty wadium;
- pełnomocnicy osób fizycznych winni przedstawić poświadczone pełnomocnictwo;
- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej: odpis aktualny z Krajowego Rejestru Sądowego, właściwe pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot, oryginał dowodu wpłaty wadium;
- nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2004r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
3. Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.) termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości upłynął w dniu 15 lipca 2009 roku.
4. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zakończony wynikiem negatywnym odbył się w dniu 17 listopada 2009 roku, a drugi 08 kwietnia 2010 roku.
5. Wadium w podanej wysokości należy wnieść w pieniądzu, tj. wpłacić na rachunek Gmina Miejska Głogów Bank Pekao S.A. filia w Głogowie Nr 55 1240 1486 1111 0010 0171 9179 z dopiskiem „przetarg na dz. 47/12" w terminie nie później niż do dnia 01 września 2010 roku. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
- Wadium zwraca się niezwłocznie ( jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po odwołaniu, zamknięciu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym.
- Wadium zwraca się na rachunek podany przez uczestnika przetargu.
- Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi w razie uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy sprzedaży.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
7. Działy III i IV przedmiotowej księgi wieczystej wolne są od wpisów - nie zawierają obciążeń.
8. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zwarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
9. Termin uiszczenia ceny nabycia nieruchomości, pomniejszonej o wpłacone wadium, upływa w dniu zawarcia umowy sprzedaży. O dotrzymaniu terminu płatności decyduje data wpływu wymaganej należności na rachunek Gminy Miejskiej Głogów.
10. Wartość nieruchomości w euro ustalono wg średniego kursu NBP ogłoszonego na dzień 24 maja 2010 roku ( 1 EUR = 4,1067).
11. Koszty zawarcia aktu notarialnego i koszty sądowe ponosi w całości nabywca nieruchomości.
12. Prezydent Miasta Głogowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu jedynie z ważnych powodów, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu i podając przyczynę odwołania przetargu.
Informacje dotyczące zbywanej nieruchomości
oraz warunki realizacji zamierzeń inwestycyjnych
1. Nieruchomość położona jest wśród zabudowy mieszkaniowej średniowysokiej i wysokiej, w pobliżu instytucji użyteczności publicznej, sieci handlowej.
2. Przedmiotem przetargu jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem o funkcji handlowo-usługowej. Ostatnio budynek funkcjonował jako hala targowa, a wcześniej jako pawilon gastronomiczny. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, jednobryłowy, z dobudowanym wejściem. Bryła budynku zwarta, w formie prostopadłościanu, z nadwieszeniem piętra nad parterem.
Powierzchnia zabudowy budynku - 1.609,00 m2
Powierzchnia użytkowa - ok. 2.913,10 m2 w tym:
Powierzchnia użytkowa parteru - 1.331,00 m2
Powierzchnia użytkowa piętra - 1.582,10 m2
Kubatura - ok. 16.562,00 m3
3. Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Kopernik" w Głogowie nieruchomość ta położona jest na terenie oznaczonym symbolem 66.1 MW/U, dla którego ustala się przeznaczenie:
a) podstawowe ( alternatywnie lub łącznie): zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługi
b) uzupełniające: ciągi piesze, ulice wewnętrzne, parkingi i garaże podziemne.
4. W budynku prowadzona jest działalność gospodarcza w czterech lokalach użytkowych. W związku z powyższym podpisanie aktu notarialnego - umowy sprzedaży nieruchomości i jej wydanie nastąpi najwcześniej w dniu 01 grudnia 2010 roku.
5. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, klimatyzatory nawiewu i wywiewu, dźwig przewozu. Według książki obiektu budowlanego brak instalacji gazowej.
6. Wszystkie inwestycje i zmiany w zakresie zaopatrzenia w ciepło, wodę, gaz, energię elektryczną, odprowadzania ścieków, wód opadowych oraz lokalizacji innych urządzeń technicznych wymagają uzyskania warunków technicznych od właściwych dysponentów sieci.
7. Przebudowa sieci uzbrojenia terenu kolidującej z planowanym zainwestowaniem nastąpi na koszt inwestora, na warunkach określonych przez właściciela sieci.
8. Gmina Miejska Głogów nie ponosi odpowiedzialności za kolizje z nie uwidocznionymi na podkładach geodezyjnych sieciami uzbrojenia technicznego.
9. Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją dotyczącą danej nieruchomości oraz z warunkami przetargu podanymi w ogłoszeniu o przetargu.
(-) Prezydent Miasta Głogowa
Dodatkowych informacji udziela:
Wydział Rozwoju Miasta Dział Geodezji i Gospodarki Gruntami
Urzędu Miejskiego w Głogowie, Rynek 10
Pokój 230 tel. 76/ 7265 453
Głogów, dn. 25.05.2010 r.